(Biên Hòa Universe Complex) – Ngày 20-6, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2088/QĐ-UBND về việc giao đất cho Công ty CP Xây dựng và thương mại Tân Văn Hoa sử dụng vào mục đích công trình công cộng thuộc Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, cao ốc văn phòng kết hợp khu dân cư tại phường Hố Nai, thành phố Biên Hòa.
Theo quyết định trên, UBND tỉnh giao cho Công ty CP Xây dựng và thương mại Tân Văn Hoa diện tích hơn 19,8 ngàn m² đất đã được thu hồi. Mục đích sử dụng đất là công trình công cộng gồm: đất cây xanh, thể dục thể thao, đất sân bãi và đất giao thông. Thời hạn sử dụng đất theo dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Sau khi hoàn thành đầu tư các công trình công cộng, Công ty CP Xây dựng và thương mại Tân Văn Hoa có trách nhiệm bàn giao toàn bộ phần diện tích đất trên cho địa phương quản lý, sử dụng theo đúng quy định. Hình thức giao đất là nhà nước giao đất không thu tiền.
UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và môi trường có công bố quyết định giao đất đến Công ty CP Xây dựng và thương mại Tân Văn Hoa và các tổ chức, cá nhân có liên quan biết thi hành; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh cập nhật, chỉnh lý biến động vào hồ sơ địa chính. UBND thành phố Biên Hòa theo dõi, giám sát việc sử dụng đất của doanh nghiệp theo đúng mục đích và đảm bảo dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Công ty CP Xây dựng và thương mại Tân Văn Hoa có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định (nếu có) và sử dụng đất theo đúng ranh giới, diện tích, mục đích, đảm bảo dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt; chấp hành nghiêm chỉnh các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác.
Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ, cao ốc văn phòng kết hợp khu dân cư tại phường Hố Nai, thành phố Biên Hòa, Đồng Nai có tên thương mại Bien Hoa Universe Complex, có quy mô diện tích gần 2,9 hécta, gồm 7 block, cao 24-29 tầng.
Bên trong dự án bao gồm: khu thương mại, dịch vụ, cao ốc văn phòng kết hợp khu dân cư (khoảng 2 ngàn căn hộ). Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Xây dựng và thương mại Tân Văn Hoa, đơn vị xây dựng và phát triển dự án là Tập đoàn Hưng Thịnh. Trước đó, dự án gặp vướng mắc về pháp lý và nhiều lần được Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, UBND tỉnh tìm giải pháp tháo gỡ.
Theo nguồn : https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/du-an-trung-tam-thuong-mai-ket-hop-khu-dan-cu-tai-phuong-ho-nai-thanh-pho-bien-hoa-duoc-giao-dat-khong-thu-tien-su-dung-75b0036/
- Tháp Dynamic – Thi công xây tường tầng 8
- Tháp Lucky – Thi công xây tường tầng 8
- Tháp Clever – Tiếp tục thi công xây tường tầng 8
- Tháp Modern – Thi công xây tường tầng 7
THỜI GIAN BÀN GIAO CĂN HỘ BIÊN HÒA UNIVERSE
Thời gian bàn giao theo chủ đầu tư: dự án Biên hòa Universe Complex thời gian nhận nhà dự kiến vào quý IV/2025 theo hợp đồng mua bán thì tính từ lúc ký hợp đồng mua bán 36 tháng nữa sẽ nhận nhà và bàn giao cho quý khách hàng, tùy theo vào việc ký kết hợp đồng hoặc khách hàng mua trước sẽ nhận nhà trước. Dựa theo hợp đồng sẽ tính 36 tháng từ lúc ký kết để nhận nhà, nếu sau thời gian này quý khách hàng có thể gởi kiếu nại về việc bàn giao trễ tiến độ để có những giải thích hoặc những đền bù cho quý khách hàng.
Tiến độ hiện tại: Hiện tại dự án đã đang vào đoạn hoàn thành phần móng, chuẩn bị ký kết hợp đồng mua bán tuy nhiên tùy thuộc vào khách hàng mua & đầu tư vào block nào và theo tiến độ nào sẽ có thông báo ký kết hợp đồng mua bán từng căn từng block cụ thể.
Quý khách hàng có thể xem thêm tại website: wwww.bienhoauniversecomplex.vn để được cập nhật những tiến độ xây dựng của dự án Biên Hòa Universe Complex cho đến lúc nhận nhà. Link củ thể chúng tôi sẽ đưa ra dưới phần mô tả.
Thời gian bàn giao thực tế:
Theo như hợp đồng mua bán dự án căn hộ Biên Hòa Universe Complex thì từ lúc lý mua bán 36 tháng là nhận nhà. Vậy từ lúc ký hợp đồng cọc thì bao lâu nhận nhà?
Thông thường các dự án bên Hưng Thịnh triển khai phần làm mống mất khoản 1,5 năm tùy thuộc vào phần pháp lý làm xong lúc nào, tuy nhiên thời gian bàn giao thực tế mà chúng tôi ghi nhận là quý IV/2025 sau thời gian này khách hàng có thể gọi lên chủ đầu tư hoặc xem thêm phần khiếu nại bên dưới để chúng tôi có thể hỗ trợ thắc mắc khiếu nại cho quý khách hàng.
KHIẾU NẠI THẮC MẮC VỀ TIẾN ĐỘ
Thông thường tiến độ của chủ đầu tư thường sẽ đúng tiến độ, phần hoàn thiện sẽ hơi lâu nhưng quý khách hàng cần biết những thông tin sau để có thể thắc mắc khiếu nại khi cần:
+ Thời gian bàn giao là Quý IV/2025 nếu trễ thì xử lý như thế nào: theo dự kiến thì dự án căn hộ Biên Hòa Universe Complex sẽ bàn giao vào quý IV/2025 tùy nhiên tùy vào việc khách hàng mua trước hay mua sau và tùy thuộc vào phương thức thanh toán của từng khách hàng để có thời gian nhận nhà khách nhau thì sẽ có ngày nhận nhà khác nhau nhưng khách hàng lưu ý: từ lúc ký hợp đồng mua bán là 32 tháng sẽ nhận nhà sau thời gian này chủ đầu tư có quyền trễ thêm 4 tháng không bị phạt sau thời gian này chủ đầu tư bị phạt lãi xuất 0,5%/ngày.
+ Liên hệ đầu để giải quyết vấn đề nhận nhà, trễ bàn giao hoặc gọi vào Hotline chủ đầu tư hoặc lên trực tiếp 53 Trần Quốc Thảo, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 để được hỗ trợ thêm.
CÂU HỞI Q&A DỰ ÁN BIÊN HÒA UNIVERSE COMPLEX
- Tiến độ dự án Biên Hoà Universe Complex hiện nay ra sao?
Hiện nay các Block Lucky, Clever, Dynamic, Modern đã xây dựng lên đến tầng 25.
Block Passion đã đóng tầng hầm và chuẩn bị lên tầng 12.
Block Sunshine và Block Elite đang làm móng và tầng hầm
- Dự án Biên Hoà Universe Complex có những loại diện tích nào?
Dự án có loại 2PN – 2WC với diện tích như sau: 67,89 m2, 69,33m2, 72,69m2, 73,29m2 , 73,51m2 , 73,8m2, 74,27 m2, 78,48m2
Dự án có loại 3PN – 2WC với diện tích như sau: 81,22 m2 , 102,49 m2
- Dự án Biên Hoà Universe Complex giá bao nhiêu?
Giá bán từ 2,3 tỷ/căn chưa bao gồm VAT.
- Dự án Biên Hoà Universe Complex có vay được ngân hàng ?
Dự án sau khi ký HĐMB thì có vay được lên đến70% giá trị HĐMB (Liên hệ phòng pháp lý CĐT hướng dẫn theo)
- Dự án Biên Hoà Universe Complex đang tình trạng hợp đồng ?
Block Lucky, Clever, Dynamic, Modern, Passion đã ký hợp đồng mua bán.
Block Sunshine và Block Elite đã ký hơp đồng đặt cọc
- Dự án Biên Hoà Universe Complex còn hàng chủ đầu tư ?
Hiện tại dự án hết hàng CDT , khách hàng có thể mua lại hàng thứ cấp .
- Dự án Biên Hoà Universe Complex còn nhà mẫu không ?
Dự án không còn nhà mẫu (đã di dời nhà mẫu và phòng kinh doanh để xây dựng Block Sunshine và Block Elite sẽ xây dựng).
- Dự án Biên Hoà Universe Complex khi nào bàn giao?
Dự án sẽ bàn giao vào 32 tháng tính từ khi ký hợp đồng mua bán
- Hỗ trợ thông tin Biên Hoà Universe Complex liên hệ ai?
Số hotline hỗ trợ thông tin dự án là 0902.16.10.87
➥ Trên đây là những thông tin được thu thập và chia sẻ bởi Gemma Land , hy vọng rằng quý khách hàng sẽ có thể tham khảo thêm được những nguồn tài liệu có giá trị.
CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT BẤT ĐỘNG SẢN
Hotline 24/7: 0946.7777.23
(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)
Hotline dự án tư vấn Bất Động Sản: 0902.16.10.87
(Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)
